Estimation théorique
Route de Lebecourt,27630 Vexin sur Epte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lebecourt,27630-Vexin sur Epte indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.304€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.304€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vexin-sur-Epte (27213), comprenant 6145 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 10 | RUE GLATIGNY | 4 | 104 | 0 | 166000€ | 1596€ |
2021-01-20 | 7 | RUE GLATIGNY | 3 | 74 | 0 | 150000€ | 2027€ |
2020-10-23 | 1 | CHE DU JARDINET | 4 | 130 | 882 | 202500€ | 1558€ |
2022-07-27 | 1 | CHE DU JARDINET | 4 | 130 | 104 | 287500€ | 2212€ |
2022-01-12 | 10 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 4 | 129 | 495 | 170000€ | 1318€ |
2019-07-31 | 19 | RUE GLATIGNY | 5 | 124 | 430 | 222050€ | 1791€ |
2020-07-21 | 5 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 3 | 94 | 590 | 288000€ | 3064€ |
2022-03-08 | 5000 | IMP DE L'EGLISE - FORET LA FOL | 5 | 98 | 3691 | 330000€ | 3367€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE L EGLISE - FORET LA FOL | 5 | 177 | 930 | 230000€ | 1299€ |
2019-12-19 | 22 | RUE GLATIGNY | 4 | 108 | 2110 | 295000€ | 2731€ |
2023-03-17 | 5 | RUE FERET | 4 | 95 | 2220 | 209000€ | 2200€ |
2023-03-23 | 1 | RUE HAUMIERE | 7 | 155 | 600 | 357000€ | 2303€ |
2020-05-07 | 4 | RUE DE LA MARETTE | 4 | 79 | 331 | 142500€ | 1804€ |
2020-08-29 | 33 | RUE GLATIGNY | 4 | 120 | 410 | 100000€ | 833€ |
2021-06-21 | 1 | RUE CATEL | 2 | 41 | 750 | 97000€ | 2366€ |
2021-01-15 | 11 | RUE FERET | 3 | 67 | 435 | 145800€ | 2176€ |
2022-08-04 | 8 | RUE FERET | 5 | 120 | 403 | 228750€ | 1906€ |
2021-05-28 | 10 | RUE FERET | 5 | 86 | 665 | 180200€ | 2095€ |
2022-08-11 | 8 | RUE HAUMIERE | 1 | 60 | 687 | 211000€ | 3517€ |
2021-03-10 | 10 | RUE HAUMIERE | 4 | 101 | 215 | 220000€ | 2178€ |
2020-01-18 | 32 | RUE GLATIGNY | 4 | 72 | 882 | 172000€ | 2389€ |
2022-09-23 | 17 | RUE HAUMIERE | 4 | 82 | 395 | 220000€ | 2683€ |
2021-08-18 | 7 | RUE MABIRE | 3 | 69 | 755 | 258500€ | 3746€ |
2020-05-20 | 8 | RUE MABIRE | 4 | 73 | 120 | 160000€ | 2192€ |
2020-02-25 | 6 | RUE MABIRE | 4 | 88 | 998 | 145000€ | 1648€ |
2021-12-21 | 12 | RUE MABIRE | 5 | 102 | 1009 | 252000€ | 2471€ |
2021-08-23 | 18 | RUE MABIRE | 4 | 92 | 500 | 108702€ | 1182€ |
2020-10-23 | 18 | RUE MABIRE | 4 | 92 | 500 | 282800€ | 3074€ |
2021-06-08 | 16 | RUE MABIRE | 4 | 78 | 968 | 169000€ | 2167€ |
2019-09-20 | 24 | RUE BOUCHERE | 5 | 106 | 106 | 50000€ | 472€ |
2021-06-25 | 13 | RUE BOUCHERE | 4 | 77 | 648 | 190000€ | 2468€ |
2020-07-25 | 2 | RUE DES ANDELYS | 2 | 31 | 639 | 159000€ | 5129€ |
2021-01-20 | 9 | RUE DE LA PROCESSION - GUITRY | 4 | 95 | 485 | 170000€ | 1789€ |
2020-10-02 | 14 | LE CLOS DES PORTES | 3 | 85 | 869 | 180000€ | 2118€ |
2019-07-04 | 16 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 81 | 869 | 143400€ | 1770€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DE LA PROCESSION - GUITRY | 4 | 73 | 1003 | 215000€ | 2945€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DU CLOS DES PORTES | 5 | 83 | 868 | 226000€ | 2723€ |
2021-02-12 | 5 | RUE BOUCHERE | 7 | 110 | 771 | 210000€ | 1909€ |
2021-01-29 | 16 | RUE DES ANDELYS | 3 | 96 | 1032 | 231000€ | 2406€ |
2020-12-08 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 118 | 132 | 200000€ | 1695€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DES ANDELYS | 8 | 212 | 500 | 370000€ | 1745€ |
2021-04-20 | 12 | RUE BOUCHERE | 4 | 80 | 612 | 60000€ | 750€ |
2021-10-09 | 6 | RUE DE GUISENIERS | 4 | 125 | 1300 | 277000€ | 2216€ |
2020-09-26 | 10 | LEBECOURT | 2 | 82 | 312 | 132200€ | 1612€ |
2023-06-23 | 22 | RUE DU VAL | 6 | 145 | 615 | 374500€ | 2583€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DU VAL | 5 | 164 | 500 | 254000€ | 1549€ |
2020-10-16 | 5 | RUE CORBLIN | 5 | 108 | 835 | 190000€ | 1759€ |
2021-09-22 | 10 | RUE CORBLIN | 4 | 130 | 293 | 170000€ | 1308€ |
2019-09-10 | 49 | HAMEAU DES VERRIERES | 3 | 84 | 1245 | 80000€ | 952€ |
2022-07-22 | 14 | RTE DE FORET LA FOLIE | 5 | 97 | 1014 | 270000€ | 2784€ |
2023-01-20 | 14 | RTE DE FORET LA FOLIE | 4 | 110 | 1141 | 207500€ | 1886€ |
2021-04-24 | 4 | RUE PRINCIPALE | 7 | 149 | 500 | 275650€ | 1850€ |
2020-05-26 | 40 | RUE JULES DELAISEMENT | 6 | 250 | 500 | 524000€ | 2096€ |
2020-07-31 | 29 | RUE JULES DELAISEMENT | 5 | 212 | 500 | 139000€ | 656€ |
2022-07-25 | 41 | HAMEAU DE CANTELOUP | 4 | 108 | 221 | 190000€ | 1759€ |
2022-02-28 | 75 | BOIS DES VERRIERES | 5 | 143 | 500 | 340000€ | 2378€ |
2022-10-13 | 38 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 100 | 424 | 275000€ | 2750€ |
2020-11-24 | 36 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 92 | 220 | 168250€ | 1829€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 45 | 220 | 158000€ | 3511€ |
2021-10-05 | 40 | HAMEAU DE CANTELOUP | 4 | 155 | 396 | 199000€ | 1284€ |
2021-06-30 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 32000€ | 640€ |
2023-02-27 | 30 | RUE DE LA TUILERIE | 1 | 50 | 190 | 60000€ | 1200€ |
2020-03-12 | 1 | RUE PRINCIPALE | 6 | 196 | 11885 | 336000€ | 1714€ |
2020-01-22 | 18 | LE VILLAGE | 1 | 24 | 241 | 35000€ | 1458€ |
2022-05-06 | 38 | HAMEAU DE CANTELOUP | 2 | 68 | 308 | 125000€ | 1838€ |
2020-10-15 | 26 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 120 | 413 | 204000€ | 1700€ |
2020-05-22 | 12 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 352 | 180398€ | 2577€ |
2023-03-10 | 5000 | HAMEAU DE CANTELOUP | 5 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-26 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 80 | 516 | 217000€ | 2713€ |
2021-11-19 | 8 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-08-14 | 11 | RUE JULES DELAISEMENT | 4 | 82 | 172 | 220000€ | 2683€ |
2020-10-30 | 10 | GR GRANDE RUE - FONTENAY EN V | 4 | 76 | 327 | 212000€ | 2789€ |
2023-01-04 | 47 | LE VILLAGE - FONTENAY EN V | 4 | 113 | 0 | 170000€ | 1504€ |
2022-06-10 | 43 | LE VILLAGE - FONTENAY EN V | 3 | 78 | 268 | 241500€ | 3096€ |
2019-12-20 | 26 | RUE JULES PEDRON | 4 | 99 | 523 | 162000€ | 1636€ |
2019-08-06 | 86 | LE VILLAGE | 1 | 16 | 655 | 90000€ | 5625€ |
2020-12-12 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 646 | 113000€ | 1189€ |
2020-09-09 | 23 | RUE JULES PEDRON | 4 | 73 | 842 | 117000€ | 1603€ |
2019-10-25 | 4 | IMP DE LA VALLEE LEROY | 3 | 70 | 528 | 141000€ | 2014€ |
2020-08-27 | 55 | LE VILLAGE - FONTENAY EN V | 5 | 147 | 757 | 439000€ | 2986€ |
2019-06-27 | 62 | LE VILLAGE | 4 | 118 | 715 | 192280€ | 1629€ |
2020-02-18 | 64 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 103 | 148600€ | 2286€ |
2019-08-17 | 16 | RUE DE L EGLISE | 3 | 84 | 592 | 155000€ | 1845€ |
2021-05-12 | 79 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 119 | 1331 | 215000€ | 1807€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU BORD DE L HERBE | 4 | 75 | 426 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-30 | 56 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 7 | 103 | 1055 | 195000€ | 1893€ |
2019-09-14 | 20 | RUE OLIVIER | 5 | 110 | 1000 | 179000€ | 1627€ |
2021-10-13 | 54 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 1 | 50 | 287 | 128000€ | 2560€ |
2021-07-03 | 2 | RUE DU BORD DE L HERBE | 5 | 99 | 1029 | 210000€ | 2121€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 1000 | 300000€ | 3896€ |
2021-09-10 | 69 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 116 | 480 | 249000€ | 2147€ |
2019-07-30 | 50 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 3 | 66 | 1880 | 155000€ | 2348€ |
2019-08-21 | 61 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 145 | 255 | 230000€ | 1586€ |
2021-03-03 | 59 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 84 | 500 | 160000€ | 1905€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DUCHAINAY | 4 | 159 | 1000 | 278000€ | 1748€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DUCHAINAY | 6 | 100 | 620 | 56076.4€ | 561€ |
2019-10-24 | 19 | RUE DU RET | 4 | 92 | 500 | 128000€ | 1391€ |
2019-08-02 | 5000 | RUE DU MARC | 5 | 165 | 500 | 200000€ | 1212€ |
2020-06-16 | 55 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 120 | 308 | 185098€ | 1542€ |
2022-02-01 | 3 | RUE DUCHAINAY | 4 | 56 | 460 | 148000€ | 2643€ |
2021-10-01 | 8 | RUE AUX JUIFS | 6 | 55 | 840 | 240000€ | 4364€ |
2021-12-23 | 9 | RUE DU RET | 4 | 89 | 500 | 218000€ | 2449€ |
2022-09-30 | 2 | RUE AUX JUIFS | 5 | 103 | 976 | 234400€ | 2276€ |
2022-03-31 | 29 | RUE DUCHAINAY | 4 | 85 | 891 | 91883.1€ | 1081€ |
2021-12-10 | 11 | RUE AUX JUIFS | 7 | 165 | 890 | 289000€ | 1752€ |
2021-05-12 | 5000 | RUE AUX JUIFS | 5 | 110 | 700 | 210000€ | 1909€ |
2021-08-07 | 49 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 3 | 60 | 420 | 150000€ | 2500€ |
2021-04-24 | 19 | RUE ALFRED FAUQUEUX | 2 | 97 | 500 | 240000€ | 2474€ |
2020-02-07 | 33 | RUE DUCHAINAY | 2 | 73 | 500 | 225000€ | 3082€ |
2021-07-02 | 22 | RUE DU RET | 9 | 180 | 974 | 425100€ | 2362€ |
2021-08-13 | 14 | RUE DU RET | 10 | 284 | 875 | 318000€ | 1120€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DU RET | 4 | 106 | 645 | 212000€ | 2000€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DU RET | 5 | 90 | 722 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-15 | 2 | RUE DU RET | 5 | 81 | 99 | 195000€ | 2407€ |
2022-06-22 | 14 | RUE DU MARC | 4 | 98 | 927 | 180000€ | 1837€ |
2021-12-03 | 3 | LE FOSSE BASSIN | 4 | 104 | 448 | 69000€ | 663€ |
2021-08-07 | 45 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 63 | 570 | 146000€ | 2317€ |
2021-12-31 | 46 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 61 | 290 | 132000€ | 2164€ |
2021-02-27 | 41 | RUE SIMON PIERRE | 4 | 96 | 1100 | 141957€ | 1479€ |
2021-03-26 | 9 | LE FOSSE BASSIN | 2 | 98 | 900 | 291300€ | 2972€ |
2023-02-07 | 39 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 70 | 716 | 170000€ | 2429€ |
2023-06-20 | 7 | RUE EMILE LESOMMIER | 5 | 87 | 287 | 202000€ | 2322€ |
2019-12-19 | 7 | LE FOSSE BASSIN | 4 | 73 | 862 | 70000€ | 959€ |
2020-10-08 | 1 | RUE EMILE LESOMMIER | 4 | 91 | 1525 | 220000€ | 2418€ |
2021-06-10 | 23 | RUE DU MARC | 4 | 92 | 538 | 152000€ | 1652€ |
2020-12-21 | 2 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 383 | 453 | 317500€ | 829€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE LA PLANCHETTE | 6 | 140 | 1213 | 85000€ | 607€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DU MARC | 4 | 71 | 499 | 154500€ | 2176€ |
2020-05-28 | 33 | RUE SIMON PIERRE | 3 | 75 | 925 | 100000€ | 1333€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 3 | 62 | 224 | 124130€ | 2002€ |
2022-12-22 | 36 | RUE SIMON PIERRE | 6 | 200 | 881 | 379000€ | 1895€ |
2022-07-29 | 28 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 92 | 217 | 25000€ | 272€ |
2019-07-20 | 7 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 66 | 1648 | 208000€ | 3152€ |
2022-03-08 | 32 | RUE SIMON PIERRE | 4 | 130 | 1996 | 360000€ | 2769€ |
2022-01-15 | 39 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 65 | 775 | 155050€ | 2385€ |
2022-08-03 | 18 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 71 | 1080 | 228000€ | 3211€ |
2019-10-08 | 13 | RUE SIMON PIERRE | 5 | 145 | 500 | 180000€ | 1241€ |
2021-10-21 | 16 | RUE SIMON PIERRE | 6 | 103 | 500 | 212850€ | 2067€ |
2022-01-29 | 37 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 5 | 100 | 777 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-19 | 28 | RTE DE MOUFLAINES | 5 | 90 | 744 | 180000€ | 2000€ |
2022-01-08 | 1 | RUE SIMON PIERRE | 4 | 91 | 1020 | 160000€ | 1758€ |
2019-06-25 | 18 | RTE DE MOUFLAINES | 3 | 92 | 608 | 190200€ | 2067€ |
2021-07-28 | 79 | FLUMESNIL | 4 | 84 | 1213 | 188850€ | 2248€ |
2022-03-09 | 17 | RUE JEAN LUCAS | 4 | 108 | 624 | 237250€ | 2197€ |
2022-01-10 | 17 | RUE JEAN LUCAS | 2 | 60 | 511 | 92500€ | 1542€ |
2021-11-16 | 16 | RUE JEAN LUCAS | 3 | 72 | 868 | 169000€ | 2347€ |
2021-09-22 | 8 | RUE ROBERT PESANT | 6 | 107 | 400 | 60000€ | 561€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DU CHESNAY - TOURNY | 4 | 101 | 2596 | 580000€ | 5743€ |
2019-06-18 | 7 | RUE D ENFER | 4 | 87 | 1602 | 182400€ | 2097€ |
2019-06-28 | 4 | RUE DE L ECOLE | 9 | 194 | 6211 | 30000€ | 155€ |